Deze sfeervolle en comfortabele eengezinswoning van circa 104 m² is de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en gezelligheid.
Gelegen in een autovrij straatje in de kindvriendelijke wijk Hoofdenburg, biedt dit huis alles wat je nodig hebt: een royale en zonnige achtertuin, een (vanuit de bouw) uitgebouwde woonkamer, een moderne open keuken, vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Een heerlijk familiehuis waar je je meteen thuis voelt!
Omgeving:
Ouderkerk aan de Amstel is een levendig en charmant dorp vlak bij Amsterdam, met een historische dorpskern en alle voorzieningen binnen handbereik. Van basisscholen en diverse winkels tot een prachtige groene omgeving met water en recreatiemogelijkheden, hier geniet je van de perfecte balans tussen stad en natuur. De Ouderkerkerplas, de Amstel en de sportverenigingen zorgen voor volop ontspanning, terwijl de vele restaurants aan het water culinair genieten op topniveau mogelijk maken. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met snelle busverbindingen naar Amsterdam, Amstelveen en Schiphol en de nabijheid van de A2 en A9.
Indeling:
Begane grond:
Bij het betreden van de voortuin heb je toegang tot zowel de berging als de woning. Bij binnenkomst in de woning bevind je je in de hal met garderobe en toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar boven. De royale woonkamer is tuingericht en heeft een brede schuifpui naar de zonnige achtertuin met een overdekt terras en een achterom; perfect voor lange zomeravonden.
De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Door de praktische U-opstelling biedt de keuken alle ruimte om uitgebreid te koken.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is een echte eyecatcher met een royaal hoekbad en een ingebouwde kastenwand. De tweede slaapkamer beslaat de volle breedte aan de achterzijde en beschikt eveneens over handige inbouwkasten. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een douche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet, inbouwspots en een handdoekradiator.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping verrast met nog eens twee lichte slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en bergruimte. De overloop is extra licht door de dakkapel en biedt plek aan de cv-ketel, mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting.
Een sfeervol en goed ingedeeld huis op een geweldige locatie, waar je kunt genieten van rust, comfort en een levendige omgeving. Dit is dé kans op een fijn thuis in Ouderkerk aan de Amstel!
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca 104 m²
– Perceeloppervlakte 120 m² (eigen grond)
– Beide dakkapellen geplaatst in 2022
– Voorzien van dubbel glas in deels kunststof/deels houten kozijnen
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (Vaillant Ecotec Plus CW5, 2017, eigendom)
– Veranda/overdekt terras aangebracht 2020
– Schuttingen achtertuin vernieuwd 2025
– Gelegen aan autovrij straatje in kindvriendelijke wijk
– Gratis parkeren
– Energielabel C
